Comments on: Para ser dueño se necesitan alrededor de 60 sueldos

By: Michael Knight

Michael Knight — Thu, 05 May 2011 11:37:03 +0000

La nota tiene valores viejos, y ademas siempre quieren desanimar más comparando sueldos promedio con el valor en m2 en belgrano, caballito o palermo. Vivir en una casa propia en un lugar asi solo se puede hacer si la heredaste o si tenes una del mismo valor para vender. En ningún país del mundo alguien de clase media baja puede tener una casa propia en un lindo barrio arrancando de cero. Eso pasaba en los paises que tanto desprecian, como Cuba o la URSS, pero como aca toda la clase merda defiende a los empresarios y se la agarra con los pobres nada va a cambiar. Gracias a MACRI el IVC esta dibujado, antes podias acceder a un credito que te daba la mitad de lo que necesitabas en gral y aunque sea mudarte a lugano o mataderos. Pero este medio pelo de cuarta se ocupó de que esté ese tipo…en fin…
Les recomiendo no tener hijos, alquilar entre dos, ahorrar y mudarse al conurbano cuando junten un poco. Y no votar mas a tipos como Macri.

By: Damian

Damian — Tue, 12 Apr 2011 13:04:35 +0000

Hay ciertos puntos que estamos olvidando a la hora de analizar.
Buenos aires ha crecido muchisimo en cuanto a poblacion, el pais está demasiado centralizado en buenos aires, cuantos extranjeros de paises limitrofe hay en chubut? rio negro? mismo dentro del pais los movimientos migratorios son de x provincia o ciudad a buenos aires. Por lo tanto Buenos aires no posee espacio fisico para albergar a 3/4 de la argentina, por lo que, si queres vivir alli el m2 lo vas a pagar lo que la demanda dice, u$s2200 o mas (fijensé que practicamente no quedan terrenos en capital muchas casas antiguas se venden bien para levantar torres).
Otro tema muy importante es la necesidad, uno puede precindir de muchas cosas pero no de la comida, vestimenta y donde vivir. Aunque una familia de clase media viva ahorcada no puede dejar de pagar un alquiler irracional, si puede no pagar cable, vender el auto, etc.
Como dicen algunos correctamente, faltan decisiones politicas para que las cosas cambien pero eso implica que la politica de regalar a los pobres para obtener votos “conejeros” se diluya, y eso no les conviene claramente. Mientras menos pensemos mejor para ellos.

By: Pharmf689

Pharmf689 — Tue, 15 Mar 2011 01:16:07 +0000

Hello! ekedcda interesting ekedcda site!

By: pepe

pepe — Tue, 08 Mar 2011 17:15:54 +0000

Este informe debe datar de los años 60, o estaban completamente ebrios cuando lo hicieron, jajajaja la verdad muy cómico el informe, estaría bueno que el próximo lo haga una persona que se informe un poquito mas de los precios

By: Norberto

Norberto — Wed, 09 Feb 2011 10:47:23 +0000

A quienes escribieron este artículo: 2+2=4
Por favor muchachos de dónde sacaron el informe; de las islas Fiji debe ser, porque aquí en la ciudad de Bs. As. el m2 promedio está u$s 1850,00 (x menos de 100m2 sale entre 1500 y 2200u$s).
http://www.tasacion-online-gratis.com/valor-m2-barrios-buenos-aires.php
Por lo tanto 65m2 cuestan u$s120.250,00 que da en $ 483.405,00; con lo cual si dividimos esta cifra por $3000 (salario promedio) da “MÁS DE 161 SUELDOS”, casi 13,5 AÑOS de SUELDOS PROMEDIOS “COMPLETOS”.
Para hacer estos cálculos debemos tomar el valor “promedio”, sino sería faláz.
Encima si le agregamos los intereses que cualquier banco te cobraría a 20 años terminás pagando más del doble del valor neto de la propiedad. Así tengas para un anticipo 20 ó 30% los números no le dan ni al banco ni al asalariado, y además un banco no te va dar un crédito por el 100% de tu sueldo (como mucho debe ser 30% de tus ingresos). Conclusión: valores de viviendas completamente desfazados de la realidad.

By: Norberto

Norberto — Wed, 09 Feb 2011 09:33:22 +0000

La principal razón de los precios de los inmuebles an Bs.As. es la “MAFIA” de la Cámara Argentina de Inmobiliarias y por ende de las inmobiliaras que especulan con valores que sólo unos pocos puden pagar (exportadores por ej.) Total en lugar de vender 8 casa por año venden 2 ó 3 al triple del valor histórico y listo laburan menos y ganan más. Mientras el ESTADO no CONTROLE las “MAFIAS” de todo tipo: transporte “trucho, remís “trucho”, mafias de los taxis, trapitos, medicamentos, camioneros, intermendiarios en cadenas de productos alimenticios y 100 etcs más, todo seguirá igual. El m2 muchísmo más caro que Miami (ciudad turística de la principal potencia mundial) RIDICULISIMO.
Hace 20 años el m2 de una casa en CapFed era entre u$s 500 y 600 hoy entre 1500 y 1800 y algunos piden más aún, qué paso en el medio?, ahhh. cierto ahora somos del 1er. mundo…..
Otro tema que jamás entendí: por qué las propiedades se tasan en u$s estadounidences? si no es un producto imporatado, NADA más nacional que la tierra (es completamente ilógico). Por qué el gobierno no saca una ley que OBLIGUE a poner los precios en $ argentinos?, no es tan difícil me parece. Tendía que decir en lugar de Dto.3 amb.u$s 125.000, Dto.3 amb.$ 500.000 (suena más no?) medio millón de $ por “60m2″ en un barrio “medio” de Bs.As., qué tal, parece un afano en relación a los salarios, cómo querés que te den crédito?.
xD QUE PAIS !!!!! perdón, QUÉ REPUBLIQUETA !!!!!!
Hey… rematadores… etamos en Argentineta……

By: Julian R.

Julian R. — Thu, 13 Jan 2011 15:50:34 +0000

Bueno amigos, hay que sacar un prestamo en USA, comprar una casa en USA, alquilarla, y con lo que te queda en 5 años, despues de vender todo, comprar aca . Piensen, que no es una farfullada…

By: pedromiguelq@yahoo.com.ar

pedromiguelq@yahoo.com.ar — Sun, 21 Nov 2010 19:14:11 +0000

Cuendo una persona tiene la necesidad de adquirir una vivienda y no cuenta con otra cantidad que su propio sueldo, que es la realidad de la mayoría de los argentinos, tiene algunas salidas, entre las cuales, están las de comprar en cuotas desde el pozo, que tiene su razonable incertidumbre frente al vendedor, por lo que tendría que conocer su historial previamente o la de tomar un credito hipotecario, para empezar con un ambiente y luego poder cambiarlo por algo mejor. Recuerden que está presente la incertidumbre inflacionaria y la nunca presente experiencia de la 1050. Solo es una forma optimista de encarar el problema de la vivienda.

By: ALEJANDRA

ALEJANDRA — Wed, 27 Oct 2010 14:44:59 +0000

LA SOLUCION ES SEGUIR SOÑANDO EN COMPRARCE UNA CASA PROPIA O IRCE A VIVIR A EEUU DONDE UNA CASA EN UN BARRIO MUY BUENO DE MIAMI BEACH CON PILETA DE NATACION Y COCHERA PROPIA ,ESTA COSTANDO ENTRE 100.000 Y 125.000 DOLARES Y UNA CASA MUCHO MAS GRANDE DE UNOS 250 METROS CUADRADOS ESTA EN LA SUMA DE U$S 250.000.ESTO VA A SEGUIR ASI HASTA QUE LOS DELINCUENTES DE LAS INMOBILIARIAS DEJEN DE ESPECULAR

By: celeste

celeste — Wed, 27 Oct 2010 01:15:26 +0000

la verdad q si es un lio pedir un prestamo en el banco. el gobierno deveria facilitar el tema de los creditos xq lo del ivc no alcanza para comprar nada. esperemos q esto mejore.