Desde el año 2002 que Puerto Madero no enfrentaba una caída en el sector inmobiliario y del Real Estate. Según un estudio se pudo saber que el valor del metro cuadrado de las propiedades a estrenar se estancó en los 3.750 dólares, igual valor que durante el 2008 y ahora llegó el turno de las oficinas, que además de bajar los precios de los alquileres, muchas quedaron vacías.

En estos momentos Puerto Madero cuenta con aproximadamente 300.000 metros cuadrados propios de oficinas, en los que alrededor de 150 oficinas están desocupadas. Son todas oficinas de primera categoría con instalaciones de primer nivel, en donde el metro cuadrado para alquilar cuesta alrededor de 26 dólares, cuando el año pasado rozaba los 30 dólares.

Si bien en este momento hay una gran cantidad de oficinas desocupadas, el panorama para fin de año será distinto porque se van a agregar casi 24.000m2 más de oficinas que corresponden a Madero Center e IRSA. De todos estos datos se desprende que la superficie del barrio seguirá aumentando aunque el nivel de ocupación será menor que los años pasados.